{"id":3732,"date":"2022-03-17T21:59:08","date_gmt":"2022-03-17T21:59:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arturcruz.com\/?p=3732"},"modified":"2024-03-13T09:42:34","modified_gmt":"2024-03-13T09:42:34","slug":"5-segredos-para-uma-venda-de-sucesso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.arturcruz.com\/pt\/5-segredos-para-uma-venda-de-sucesso\/","title":{"rendered":"5 segredos para uma venda de sucesso!"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 o m\u00eas dos trevos, dos duendes e das b\u00ean\u00e7\u00e3os irlandesas e, embora alguns estejam preocupados em serem beliscados, voc\u00ea tem outras coisas em mente &#8211; como fazer com que sua casa seja listada e vendida rapidamente.<\/p>\r\n<p>Em homenagem a S\u00e3o Patr\u00edcio (e para que voc\u00ea possa chutar a sorte para o meio-fio), tenho 5 segredos que mal posso esperar para revelar &#8211; segredos que lhe render\u00e3o uma venda bem-sucedida e, muito possivelmente, seu pr\u00f3prio pote de ouro.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong> Segredo n\u00ba 1: \u00c9 a sua cozinha que vender\u00e1 a sua casa.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora os compradores queiram a quantidade certa de camas e banheiros para atender \u00e0s suas necessidades, anos de experi\u00eancia me dizem que \u00e9 a sua COZINHA que vender\u00e1 a sua casa.<\/p>\r\n<p>\u00c0 medida que voc\u00ea prepara sua casa para o mercado, cada minuto (e d\u00f3lar!) gasto preparando sua cozinha para ter a melhor apar\u00eancia proporcionar\u00e1 um alto ROI.<\/p>\r\n<p>No m\u00ednimo, limpe, organize e limpe as bancadas a cada exibi\u00e7\u00e3o (guarde um vaso de flores frescas).<\/p>\r\n<p>Quer fazer um pouco mais? Atualize o hardware do gabinete, substitua a torneira e a pia, instale um backsplash ou fa\u00e7a alarde em novas lumin\u00e1rias.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3733\" src=\"https:\/\/www.arturcruz.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/C\u00f3pia-de-March-1-C\u00f3pia-1024x692.png\" alt=\"\" \/><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Segredo n\u00ba 2: Organize, despersonalize e organize sua casa.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os compradores devem ser capazes de se imaginar morando na SUA casa. D\u00ea a eles a chance de fazer exatamente isso, organizando, despersonalizando e organizando sua casa:<\/p>\r\n<p>\u2022 <strong>Organize<\/strong>: imagine sua casa como um aluguel por temporada. Se voc\u00ea n\u00e3o o veria em um aluguel, n\u00e3o deveria v\u00ea-lo durante uma exibi\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n<p>\u2022 <strong>Despersonalize<\/strong>: algumas fotos modestas aqui e ali est\u00e3o bem, mas guarde o excesso, retire os monogramas grandes e remova as letras das paredes dos quartos das crian\u00e7as.<\/p>\r\n<p>\u2022 <strong>Palco<\/strong>: se voc\u00ea estiver usando a sala de jantar como \u00e1rea de artesanato ou home office, redefina-a como espa\u00e7o para jantar. Al\u00e9m disso, livre-se de m\u00f3veis desnecess\u00e1rios para deixar sua sala arejada e espa\u00e7osa. A prepara\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisa ser cara ou complicada &#8211; ela simplesmente ajuda os compradores a entender sua casa e ver seu potencial. Quando se trata de preparar a sua casa para o mercado, menos \u00e9 SEMPRE mais<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3735\" src=\"https:\/\/www.arturcruz.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/3-C\u00f3pia-1024x683.png\" alt=\"\" \/><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Segredo n\u00ba 3: N\u00e3o exagere nas atualiza\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c9 um erro que j\u00e1 vi muitas vezes.<\/p>\r\n<p>Em um esfor\u00e7o para obter o melhor valor para sua casa, vendedores bem-intencionados realizam grandes reformas sem consultar primeiro um corretor de im\u00f3veis. Mal informados e presumindo que receber\u00e3o cada d\u00f3lar de volta (e mais um pouco!), eles exageram nas atualiza\u00e7\u00f5es apenas para ficarem desapontados na mesa de encerramento.<\/p>\r\n<p>E embora existam atualiza\u00e7\u00f5es que valem a pena fazer antes da venda, geralmente s\u00e3o solu\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas, e n\u00e3o grandes reformas.<\/p>\r\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em vender em breve, procure um corretor de im\u00f3veis que conhe\u00e7a sua vizinhan\u00e7a e possa fornecer dados sobre as atualiza\u00e7\u00f5es mais importantes para os compradores em sua \u00e1rea.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Segredo n\u00ba 4: Descubra quanto vale a sua casa e, em seguida, reduza de 15 a 20% no pre\u00e7o para *espero* desencadear uma guerra de lances<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parece assustador? Tudo bem &#8211; estou aqui para orientar voc\u00ea em cada etapa. Veja por que adoro essa estrat\u00e9gia de pre\u00e7os:<\/p>\r\n<p>\u2022 O pre\u00e7o da sua casa logo abaixo do valor de mercado chama instantaneamente a aten\u00e7\u00e3o dos compradores e os motiva a agendar uma exibi\u00e7\u00e3o o mais r\u00e1pido poss\u00edvel.<\/p>\r\n<p>\u2022 Depois que os compradores veem sua casa (e a AMAM), \u00e9 mais prov\u00e1vel que eles fa\u00e7am uma oferta se sentirem que est\u00e3o fechando um neg\u00f3cio.<\/p>\r\n<p>\u2022 Quando percebem que h\u00e1 outras ofertas na mesa, os compradores tendem a ser competitivos e est\u00e3o dispostos a aumentar a sua oferta para conseguir a casa que desejam.<\/p>\r\n<p>Com taxas de juros em m\u00ednimos hist\u00f3ricos e um estoque inferior ao normal, se voc\u00ea pretende vender, estar\u00e1 100% no comando.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3734\" src=\"https:\/\/www.arturcruz.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/1-C\u00f3pia-1024x589.png\" alt=\"\" \/><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Segredo n\u00ba 5: Trabalhe com o agente certo.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A maneira mais f\u00e1cil de contratar o agente CERTO? Saber quando eles s\u00e3o o agente ERRADO. Aqui est\u00e3o alguns sinais de alerta:<\/p>\r\n<p>\u2022 Possuem poucas refer\u00eancias.<\/p>\r\n<p>\u2022 Eles n\u00e3o est\u00e3o familiarizados com a sua vizinhan\u00e7a.<\/p>\r\n<p>\u2022 Eles s\u00e3o novos na cidade.<\/p>\r\n<p>\u2022 Eles s\u00e3o dif\u00edceis de contatar por telefone, e-mail ou mensagem de texto.<\/p>\r\n<p>\u2022 Eles pressionam voc\u00ea a tomar decis\u00f5es antes de se sentir pronto.<\/p>\r\n<p>H\u00e1 uma tonelada de agentes INCR\u00cdVEIS por a\u00ed. Ent\u00e3o n\u00e3o se acomode! Continue procurando e perguntando at\u00e9 encontrar um agente com quem voc\u00ea \u201cclique\u201d &#8211; conseguir uma venda bem-sucedida (e talvez aquele pote de ouro!) Depende disso.<\/p>\r\n<p>Espero que estes 5 segredos sejam \u00fateis para voc\u00ea e seus amigos ou familiares. Se est\u00e1 a pensar vender um im\u00f3vel no Sotavento Algarvio, ligue para obter uma avalia\u00e7\u00e3o, aconselhamento e consultoria imobili\u00e1ria gratuitos. Tenho certeza de que tenho boas informa\u00e7\u00f5es para voc\u00ea e juntos conseguiremos um \u00f3timo neg\u00f3cio para todos!<\/p>\r\n<p>Obrigado<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.mysitec21.com\/c21pt\/arturcruz\/en\/\">Artur Cruz<\/a><\/strong><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 o m\u00eas dos trevos, dos duendes e das b\u00ean\u00e7\u00e3os irlandesas e, embora alguns estejam preocupados em serem beliscados, voc\u00ea tem outras coisas em mente &#8211; como fazer com que sua casa seja listada e vendida rapidamente. 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