8 maneiras de fazer os compradores se apaixonarem pela sua casa

Share this post on:

Todos nós queremos que as pessoas amem a nossa casa tanto quanto nós, mas especialmente quando você está tentando vendê-la! Embora seja impossível agradar a todos os gostos dos compradores, existem várias coisas fáceis que você pode fazer para tornar sua casa mais atraente sem gastar muito dinheiro. Experimente alguns desses truques e veja se suas exibições fazem os compradores desmaiarem.

1. Verifique sua apelação. Dê uma olhada honesta na calçada. O que os compradores estão vendo primeiro? Se a sua casa precisa ser pintada ou lavada à pressão, considere fazer esse investimento. Limpe o paisagismo aparando árvores e arbustos, plantando algumas plantas anuais frescas e colocando nova cobertura morta. Limpe as janelas, repare o intradorso flácido ou as grades da varanda e repare qualquer risco de tropeço na entrada de automóveis ou na calçada da frente. Finalmente, considere algumas decorações atraentes, mas sutis, para sua varanda.

2. Crie uma entrada convidativa. Quando os compradores entram pela sua porta, você deseja que eles se sintam bem-vindos. Se você tiver um hall de entrada ou hall de entrada, é mais fácil fazer uma entrada atraente, mas mesmo que a porta da frente abra diretamente para a sala de estar, você pode criar a sensação de uma entrada com alguns truques simples. Limpe a área de coisas que tendem a se acumular na porta da frente, como mochilas, coleiras de cachorro ou sapatos. Coloque uma mesinha ou banco ao lado da porta com plantas, velas ou outra decoração simples. Um pequeno tapete pode ajudar a definir o espaço como entrada.

3. Deixe a luz entrar. Aproveite a luz natural o máximo que puder. Aparar arbustos ou árvores fora das janelas pode ajudar imensamente. Lave as janelas por dentro e por fora e substitua ou remova quaisquer telas desgastadas. Certifique-se de abrir persianas ou cortinas antes de todas as exibições.

4. Adicione um pouco de cor fresca. Pintar é uma maneira fácil e barata de fazer uma casa antiga parecer nova e é especialmente importante se a cor atual da parede for escura ou desatualizada. Escolha uma cor neutra e clara, como cinza quente ou bege claro, e use a mesma cor em toda a casa. Se sua casa tende a ficar escura, isso ajudará a iluminá-la.

5. Deixe que os espaços de armazenamento falem por si. Muitos vendedores cometem o erro de esperar até que tenham um contrato para começar a limpar os armários. Limpar a desordem faz parte da preparação para aparecer, não apenas da preparação para a mudança. Você deseja que os compradores percebam que há amplo armazenamento em casa, e isso não funciona se todas as gavetas, armários e armários estiverem cheios até as guelras.

6. Elimine distrações. Simplifique a sua decoração para que os seus compradores vejam a casa e não os seus pertences pessoais. Vá em frente e embale itens colecionáveis e fotos de família e mantenha os toques decorativos ao mínimo. Muitas plantas, revistas ou brinquedos distraem os compradores de ver a casa como se fosse sua.

7. Atraia-os com espaço ao ar livre. O quintal não deve ser um espaço vazio de infinitas possibilidades, nem deve ser uma área de armazenamento de brinquedos negligenciados. Livre-se de todas as monstruosidades com as quais você tem evitado lidar, embeleze seu paisagismo, conserte problemas de irrigação ou piscina e crie um espaço de entretenimento com um pátio ou um oásis no quintal com alguns vasos de plantas e uma rede.

8. Facilite para eles. Cuidar de pequenos reparos é outra etapa que você pode realizar para ajudar os compradores a verem sua casa como uma mudança fácil e confortável. Você quer que eles organizem mentalmente seus móveis enquanto caminham, e não façam uma lista de madeira cortada, telas de janela rasgadas e torneiras com vazamento. Quanto menos trabalho envolver, mais fácil será se apaixonar.

Espero que isso possa ajudá-lo a vender seu imóvel e até mesmo a melhorar o valor da sua casa no mercado atual!

Se precisar de mais dicas ou algum conselho me ligue ou mande email!

Artur Cruz

 

 

Share this post on:

Author: Artur Cruz

I’m a real estate agent several times awarded in my career, “Centurion Producer”, “Hall of Fame”, real estate agent also awarded in Las Vegas, USA at one of the biggest and more important real estate conventions in the world. East Algarve “Top Producer” in real estate.

View all posts by Artur Cruz >

Deixe um comentário

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios marcados com *