O que fazer se sua casa não receber ofertas?

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Que erros você está cometendo?

Às vezes, o mercado começa a desacelerar e as casas não se movem tão rapidamente como antes. Mas se a sua casa tiver o que os compradores procuram, ela será vendida com certeza! Se você tem uma casa que não está mudando ou não há ofertas, seu agente pode lhe dizer o que está acontecendo e o que fazer. Mas se você estiver vendendo sua casa por conta própria, terá que descobrir por que ela não foi vendida. Você deve fazer uma análise de mercado antes de tentar vender sua casa. Se você fez isso e viu que o mercado está bom, então você precisa investigar mais a fundo por que não recebeu uma oferta.

Geralmente há alguns motivos comuns pelos quais uma casa “à venda pelo proprietário” não foi vendida. A principal razão é que ele simplesmente não estava pronto para ser colocado no mercado. O que parece bom para você em casa nem sempre passa pelo olhar crítico de um possível comprador. Sua casa pode não ter sido vendida porque havia coisas que precisavam ser consertadas e não foram cuidadas. Os proprietários tendem a ficar cegos e não veem as pequenas coisas – mas os estranhos sim. Eles veem a poeira no ventilador de teto e a sujeira nos rodapés. Sua casa deve parecer limpa e também convidativa. Se sua casa parece ter sido habitada por um grupo de festeiros ou se há um odor perceptível, os compradores saem sem fazer uma oferta. Você tem que deixar a melhor impressão da sua casa para os compradores verem.

Isso significa que você precisa percorrer todos os quartos e fazer com que pareçam limpos e espaçosos. Pode ser necessário substituir as persianas das janelas ou pintar alguns quartos. Você também pode precisar retirar os móveis de casa e colocá-los no armazenamento para que não pareçam desordenados.

Outra razão pela qual você pode não ter recebido nenhuma oferta pode ser porque você não fez sua lição de casa e definiu o preço de acordo com o preço que deveria ser comercializado.

Se você está pedindo mais pela sua casa do que por uma casa semelhante em sua área e aquela vende, mas a sua não, isso pode ser um indicador. Isso pode significar que, se você reduzir um pouco o preço pedido, receberá uma oferta. Isso pode significar uma redução de 5% ou mais. Se você está com pressa para vender, pense em diminuir ainda mais. Às vezes, porém, não há absolutamente nada de errado com o mercado. As casas estão sendo vendidas a torto e a direito e não há nada de errado com sua casa. Está preparado para vender e o preço pedido é bom. O problema com algumas casas à venda pelos proprietários é que a casa não obtém a exposição que deveria porque é comercializada incorretamente. Se as pessoas não sabem que sua casa está à venda, é como se ela nem estivesse no mercado.

Espero que este texto o ajude a vender a sua casa mais rapidamente. Se não e precisar de mais dicas ou ajuda extra, ligue ou envie um e-mail. Eu adoraria ajudar você;

Boa sorte e bons negócios!

por: Artur Cruz

Author: Artur Cruz

I’m a real estate agent several times awarded in my career, “Centurion Producer”, “Hall of Fame”, real estate agent also awarded in Las Vegas, USA at one of the biggest and more important real estate conventions in the world. East Algarve “Top Producer” in real estate.

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